天津津南南马工业园

• 天津空港经济区航空产业集聚效应显著带动区域腾飞

  在招商引资成效带动下，天津滨海新区航空产业迎来关键发展期。一系列重大项目落地加速产业集群形成，通过政策支持及高端资源整合，推动产业链向全球价值链中高端迈进。 一、航空制造基地战略定位日益凸显。作为国家航空工业布局核心区域，当地拥有完善的产业链支撑体系。包括机身总装、零部件制造和维修维护等多环节协同发展，为国际航空巨头提供配套服务，显著提升区域工业能级。 二、宽体机交付能力实现历史性突破。空客A330中心建设已于近年启动，预计2017年首架飞机交付使用，月产能将逐步提升至两架水平。这一项目填补我国宽体机制造领域空白，使该地区成为继图卢兹和西雅图后全球第三个兼具窄体与宽体交付功能的中心。 三、产业集群效应驱动多领域深度融合。经济区已吸引航空电子、复合材料及航空物流等领域企业进驻，形成以龙头引领的协同创新网络。重点项目如航空研发中心和数字制造平台陆续推进，强化供应链韧性，降低生产成本。 四、政策保障与区域规划支撑可持续发展。当地出台专项产业扶持措施，聚焦高端人才引育与绿色低碳转型。未来方向包括提升自主研发能力，深化国际合作，建设智能化航空新城，打造具有全球影响力的航空枢纽。 五、机遇与挑战并存强化战略韧性。国际竞争加剧背景下，当地正加速国产替代技术突破，完善基础设施布局。近期航空展会带动行业交流，技术壁垒逐步攻克，为产业长期稳健增长奠定基础。区域一体化进程亦为产业链优化注入动力。

  2025-08-22

• 天津空港经济区强化融资租赁，助力高端制造业腾飞

  天津空港经济区积极强化招商引资工作，聚焦融资租赁行业培育，通过政策扶持和服务创新，为高端制造业提供有力支撑。管委部门近期出台实施意见，构建多维度保障体系，旨在加速企业转型和区域经济增长。此举吸引更多租赁企业落户，推动产业链深度协同，优化融资环境。 一、建设专业服务平台。天津空港经济区依托现有产业基础，如航空、工程机械领域，开发标准化租赁资产流通市场。该平台实现程序统一规范管理，提升交易效率，减少企业成本。同时，建立健全二手设备质量评估机制，通过科学指标分析设备价值，保障资产退出安全。此举促进租赁资产高效周转，增强市场活力，避免资源闲置，为制造企业提供便捷流通渠道。 二、深化制造业融合路径。区内推动融资租赁服务应用，服务于航空航天、装备制造及信息技术等核心产业。引导制造企业采用租赁模式更新设备和技术，提升生产能效。同时，鼓励售后回租方式，帮助企业轻资产化运营，聚焦研发创新。例如，在飞机制造环节，租赁企业提供定制资金方案，支持关键设备引进，缩短技术迭代周期。这种协同模式加强杠杆效应，助力高端制造升级为全球竞争力优势。 三、拓宽中小微企业融资渠道。政策重点支持租赁机构服务中小微制造实体，通过灵活租赁产品解决资金难题。鼓励直接融资对接，避免传统信贷门槛，降低企业财务压力。实践中，租赁企业提供分期租赁方案，覆盖设备采购和维护需求。这不仅增强企业生存韧性，还推动产业集群扩张，如新兴信息技术企业通过租赁获取高端仪器，加速成果转化。 四、优化政策与环境保障。管委部门持续完善支持体系，包括税务优惠和监管简化，吸引租赁企业集聚发展。加强租赁人才培养与国际标准接轨，提升服务质量。此外，构建风险评估框架，监控市场波动，确保体系稳健。长远看，天津空港经济区规划整合资源，建设全球租赁枢纽，巩固中国北方经济核心地位。这些举措将带动产值提升，实现高质量可持续增长目标。

  2025-08-22

• 天津红桥区以双万双服为抓手助力重点企业创新发展

  红桥区深入贯彻落实国家关于优化营商环境的决策部署，以"双万双服促发展"活动为载体，通过精准服务重点企业、强化招商引资工作，推动区域经济高质量发展。近期，区政府领导带队走访调研重点企业，现场解决发展难题，多措并举支持企业提升创新能力，加快转型升级步伐。 一、精准对接企业需求 在走访调研过程中，相关部门深入了解企业经营状况和发展规划，重点围绕人才引进、技术研发等核心需求展开座谈。企业反映在高端人才储备、科研资源对接等方面存在现实困难，希望获得更多政策支持。调研团队现场办公，针对企业提出的具体问题逐一回应，并建立后续跟踪服务机制。 二、强化人才政策落地 红桥区积极推动"海河英才""子牙人才"等政策在企业层面的有效实施。通过建立人才服务绿色通道，简化引进流程，为重点企业提供定制化人才解决方案。同时鼓励企业加强与河北工业大学等高校的合作，搭建产学研用一体化平台，促进人才链与创新链深度融合。 三、深化产学研协同创新 区科技部门充分发挥桥梁作用，梳理整合区域内科研院所和高校资源，为企业技术创新提供支撑。通过组织校企对接会、技术需求匹配会等形式，推动建立长期稳定的产学研合作关系。重点支持企业申报国家级高新技术企业认定，指导企业用足用好各级科技创新扶持政策。 四、优化全流程服务机制 建立问题收集、交办、反馈的闭环工作机制，确保企业诉求件件有落实。科技部门成立专项工作组，在研发平台建设、项目申报、成果转化等方面提供全程指导。同时加强政策宣讲培训，帮助企业及时掌握最新科技政策动向，充分享受政策红利。 五、构建创新发展生态 红桥区将持续完善科技创新服务体系，通过搭建公共技术平台、举办创新活动等方式，营造良好创新氛围。重点支持企业建设技术中心、实验室等创新载体，培育一批具有核心竞争力的科技型企业，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-22

• 天津环城区域土地市场梯度格局与招商引资联动分析

  一、 2012年7月，天津土地供应市场呈现出显著的结构性与区域性特征。各类用地起拍均价差异反映了城市发展规划与产业布局导向，其中工业用地价格在不同区县的分级现象尤为突出。公开数据显示，当月土地成交情况为研判区域经济活力与投资流向提供了重要参考。这一时期的土地市场表现，深刻影响着后续招商引资的资源配置与项目落地效率。 二、 住宅与商业服务用地供应主要集中于市内六区及环城四区核心板块。此类用地起拍价格受区位价值与配套设施成熟度影响较大。同期监测结果显示，部分热点区域地块因规划预期提升受到市场关注。市场表现反映出开发商基于长期价值判断的布局策略，开发企业更加聚焦轨道交通节点及成熟生活圈地块。 三、 商服用地供应集中于中心城区商务区及新兴城市副中心区域。其价格形成机制与区域商业活跃度、未来消费潜力预测密切相关。监测数据表明，核心商圈地块溢价能力持续强劲，而新兴区域商服用地起拍价则普遍呈现稳健务实的特点。这为现代服务业项目的引入创造了差异化的载体条件。 四、 工业用地供应价格呈现出鲜明的环城梯度分布。西青区凭借成熟的产业基础及毗邻中心城区优势，以每亩29.1万元成为工业用地价值高地。北辰区（28.0万元/亩）与津南区（27.9万元/亩）紧随其后，价格水平反映了其位于先进制造产业带核心的区位价值。这种梯次结构为不同能级的产业项目提供了多元化的选址空间。 五、 静海县工业用地起拍均价处于全市低位（13.8万元/亩），宁河县（15.0万元/亩）、武清区（16.9万元/亩）构成价格洼地。监测分析认为，此类区域用地成本优势与新建交通干线带来的物流便利，正逐步吸引大型制造基地与仓储物流项目转移布局。梯度价差自然形成了产业转移的推进动力。 六、 当月成交市场监测结果显示，工业用地总体成交率高于其他类型用地。这既得益于清晰的产业规划引导，也得益于梯度化的价格体系对多样化投资需求的匹配效率。其中，产业链协同效应显著的开发区组团地块备受投资者青睐，反映出招商引资中的集群化趋势。 七、 土地价格空间差异与天津“双城夹津”战略布局深度契合。中心城区外围形成了环渤海高新技术产业带、海河智能制造发展轴的产业承载区。工业用地价格峰值区与天津市重点规划的电子信息、装备制造产业聚集区高度重叠，体现土地资源配置的战略先导作用。 八、 对于招商引资工作而言，土地价格梯次格局提供了精准匹配不同投资规模与产业类型的物理载体。高端研发项目可优先选择产业配套完善的价值高地，而批量生产型项目在用地成本敏感区域能获得更大规模承载空间。针对性制定差异化的招商政策，有效提升项目落地成功率与资源配置效率。 九、 综合研判认为，依托土地价格形成的市场信号，天津应着重强化三方面工作：加强区域产业链价值传导，形成梯度互补的产业生态系统；加快价格洼地区域基础设施升级，重点提升产业承载关键要素；完善土地供应与招商联动的动态协调机制，促进土地要素高效转化为发展动能。这有助于持续优化区域营商环境与产业竞争力。

  2025-08-22

• 天津获批跨境电商试点 成政策调整前最后入围城市

  近日，海关总署正式批准天津市成为跨境贸易电子商务服务试点城市，全国试点城市由此增至8个。天津市将执行与郑州、杭州等现有试点城市一致的进出口税收政策，海关总署同时明确，在跨境电商零售进口税收政策出台前，不再受理其他城市的试点申请。此举对天津市优化营商环境、强化招商引资具有重要意义，也标志着我国跨境电商试点布局进入新阶段。 一、全国试点布局进一步完善。此次天津获批后，全国跨境电商服务试点城市已达8个，包括郑州、杭州、重庆、上海、宁波、广州、深圳及天津。从地域分布来看，试点城市涵盖东部沿海主要口岸与中西部重点城市，形成了兼顾进出口双向需求、辐射全国主要经济区域的布局。天津市作为北方重要的港口城市和经济中心，其加入将有效填补北方地区跨境电商试点的区域空白，提升北方地区跨境贸易的便利化水平。 二、税收政策保持衔接统一。根据海关总署文件，天津市在试点期间将全面执行郑州、杭州等7个城市已实施的进出口税收政策。这些政策包括对跨境电商零售进口商品按个人自用进境物品监管，适用相应的税收优惠，同时建立“清单管理”“汇总申报”等监管模式，简化通关流程。文件特别指出，待跨境电商零售进口税收政策经国务院批准后，所有试点城市将统一执行全国性政策，这一安排既确保了当前试点工作的连续性，也为未来政策的规范化、统一化奠定了基础。 三、天津具备坚实试点基础。作为我国北方重要的国际贸易枢纽，天津拥有成熟的港口物流体系、完善的海关监管设施以及丰富的外贸产业资源。近年来，天津市在跨境电商领域已开展多项前期探索，包括建设跨境电商综合服务平台、培育本地电商企业、优化仓储配送网络等，形成了一定的产业集聚效应。此次获批试点，将进一步释放天津在地理位置、政策支持、产业配套等方面的优势，推动跨境电商与传统外贸、制造业的融合发展。 四、试点为招商引资注入新动能。成为跨境电商试点城市后，天津将享受与其他试点城市同等的政策红利，包括简化通关手续、降低物流成本、优化税收环境等，这些举措将显著提升对跨境电商企业的吸引力。预计未来将有更多国内外电商平台、物流企业、支付机构选择在天津设立区域总部或运营中心，带动仓储、配送、金融、数据服务等相关产业发展，形成“电商+产业+服务”的生态体系，为天津市招商引资工作提供新的增长点。 五、政策调整释放规范发展信号。海关总署在文件中明确“在跨境贸易电子商务零售进口税收政策出台前，不再考虑其他城市的类似申请”，这一表述表明我国跨境电商试点工作已从“扩容探索”阶段逐步转向“规范提升”阶段。此前7个试点城市通过多年实践，已积累了在监管模式、税收征管、风险防控等方面的成熟经验，此次天津作为新增试点，或将成为政策过渡期的“收官”布局，为后续全国统一政策的出台提供更多实践样本。 六、试点城市协同效应逐步显现。8个试点城市各具优势，形成了差异化发展格局：杭州依托电商产业基础，侧重平台生态建设；深圳凭借制造业优势，强化跨境电商出口；上海、广州则发挥国际航运中心作用，提升物流枢纽功能。天津加入后，可与其他试点城市在监管经验、产业资源、市场渠道等方面开展协同合作，例如借鉴杭州的平台运营经验、深圳的供应链管理模式，同时发挥自身北方港口优势，构建南北联动的跨境电商物流网络，推动试点城市从“各自探索”向“协同发展”转变。 七、行业发展迎来政策窗口期。对于跨境电商行业而言，天津获批试点及后续政策调整信号，意味着短期内行业发展将处于相对稳定的政策环境中。现有试点城市可利用这段时间进一步优化服务流程、完善产业配套，而尚未纳入试点的城市则需等待全国统一政策出台。未来随着全国性税收政策的落地，跨境电商行业将进入更加规范、公平的发展阶段，行业竞争将从“政策红利驱动”转向“效率与创新驱动”，推动整个行业向高质量发展迈进。 八、天津试点的实施路径明确。为确保试点工作顺利推进，天津市需在海关总署指导下，加快完善相关配套措施：一是细化监管流程，对接海关跨境电商通关服务平台，实现“三单比对”（订单、支付单、物流单）自动化核验；二是加强基础设施建设，升级保税仓、国际物流中心等硬件设施，提升仓储智能化水平；三是培育市场主体，支持本地企业开展跨境电商业务，吸引国内外知名电商平台入驻；四是优化服务环境，简化企业注册、备案手续，提供一站式综合服务，降低企业运营成本。 通过上述举措，天津市有望在跨境电商试点工作中形成特色发展模式，既为北方地区跨境贸易发展提供示范，也为全国跨境电商政策的统一与完善贡献实践经验。此次试点获批，不仅是对天津市外贸发展潜力的认可，更是我国推动跨境电商健康发展、构建开放型经济新体制的重要一步。

  2025-08-22

• 天津加快中小企业示范平台建设 赋能产业创新升级

  在深入推进大众创业、万众创新的背景下，天津市通过集聚社会资源、优化招商引资环境，持续强化中小企业公共服务示范平台建设。2016年，天津市依据专项政策对7家示范平台给予资金扶持，推动其服务能力提升，为中小企业创新转型提供关键支撑。 一、政策引领构建服务体系 天津市先后出台《中小企业公共服务示范平台认定管理暂行办法》和《中小企业发展专项资金管理暂行办法》，明确以财政资金为杠杆，引导第三方机构参与评审，确保资源精准投向检验检测、科技咨询等专业化服务领域。这种机制既规范了平台建设标准，也提升了财政资金使用效率。 二、重点平台发挥示范效应 天纺标检测认证股份有限公司等7家获扶持平台，通过标准化制定、交通环保技术研发等特色服务，累计服务企业超2700家。截至2016年底，这些平台总资产规模突破2亿元，形成覆盖电子网络信息、汽车检测等产业链的多元化服务能力。天津市累计培育的49家示范平台，已成为区域创新资源整合的重要载体。 三、服务效能助力企业转型 示范平台通过技术对接、成果转化等服务，显著降低中小企业研发成本。例如，部分平台为制造业企业提供智能化改造方案，推动生产效率平均提升20%以上。这种“平台+企业”协作模式，有效解决了中小企业技术人才短缺、创新投入不足等痛点。 四、长效机制优化产业生态 天津市建立动态评估机制，对示范平台实行年度考核，确保其持续输出高质量服务。同时，通过跨部门协作，将平台建设与区域产业规划相结合，重点支持人工智能、绿色能源等新兴领域，进一步强化产业链韧性。 当前，天津市正以示范平台为枢纽，加速形成“创新孵化—成果转化—规模应用”的全链条服务体系，为中小企业高质量发展注入新动能。未来，该市计划扩大专项资金覆盖面，吸引更多社会资本参与平台建设，持续优化创新创业生态。

  2025-08-22

• 天津甲级写字楼金融需求激增 空置率下降租金承压

  2017年天津写字楼市场呈现供需两旺态势，金融业成为招商引资的核心驱动力。统计显示，当地甲级写字楼净吸纳量创五年新高，但租金水平受存量增加影响小幅回落，市场进入以价换量阶段。 一、金融企业扩张带动需求激增 天津甲级写字楼市场2017年净吸纳量达12.5万平方米，其中保险公司表现尤为突出。多家大型保险机构完成办公场所升级，推动金融业租赁占比显著提升。专业服务类企业需求同步增长，贡献15%的年度成交量，反映第三产业在天津的加速集聚。 二、供应放量推动存量规模扩容 全年新增甲级写字楼14.7万平方米，总存量同比上涨18%至97.1万平方米。值得注意的是，下半年新项目入市后迅速去化，第四季度空置率较年初下降4个百分点至48.3%，显示市场消化能力增强。部分业主通过提前预租策略，有效缓解了集中供应压力。 三、租金下行压力持续显现 年末平均租金降至103元/平方米/月，同比微降1.5%。分析认为，存量项目去化仍是主要挑战，部分业主采取弹性租金策略吸引优质租户。但核心商圈项目仍保持稳定溢价，显示区位价值对租金支撑作用明显。 四、市场呈现结构性分化特征 金融企业偏好新兴商务区的高标准物业，而传统服务业更关注成熟商圈性价比。这种需求差异促使开发商调整产品定位，部分项目增设金融专属楼层配置。预计未来两年，伴随京津冀协同发展深化，跨区域企业选址需求将进一步释放。 当前天津写字楼市场正处于调整周期，虽然短期面临供大于求的挑战，但金融等高端服务业的长效需求，为市场持续去化提供动能。建议业主方强化设施服务升级，把握产业转型升级带来的空间优化机遇。

  2025-08-22

• 天津洁能北大港风电项目核准助力滨海能源招商新局

  天津市滨海新区在招商引资领域取得新突破，日前正式核准了洁能北大港风电一期项目，为当地绿色能源产业注入新动力。该项目旨在响应国家清洁能源战略，通过引进大额投资和技术创新，优化区域能源结构，提升可再生资源利用效率，为经济社会发展奠定坚实基础。这一进展标志着滨海新区在招商引资工作上的持续深化，推动产业升级与可持续发展协同并进。 一、项目背景与发展导向 天津滨海新区大港区域的风电资源丰富，项目选址合理科学，遵循天津市新能源发展规划。近年来，天津市政府强化招商引资政策，重点吸引清洁能源投资，以推动地方经济转型。该项目作为示范工程，契合国家“双碳”目标要求，即实现碳达峰与碳中和战略，旨在减少传统能源依赖。通过政策支持和市场引导，滨海新区有望成为风电产业集聚地，带动相关技术研发和人才培养。 二、项目规模与技术特征 该项目规模适度，风机布局采用高标准设计，确保运行高效安全。新建变电站将有效整合电能输送，优化电网承载能力。技术层面上，运用成熟风机系统，提升整体发电效率，保证电能质量符合城市需求。同时，建设过程中注重生态保护措施，减少对周边环境影响，体现可持续开发理念。此类项目不仅服务于本地能源供应，还为沿海风电技术实践积累经验。 三、经济贡献与产业链效益 项目投资规模可观，带动了本地制造和安装产业就业机会，促进区域供应链发展。建设阶段可能创造临时岗位，运营后长期贡献稳定电力输出，支持城市工业和居民用电需求。这有助于降低经济运营成本，同时通过清洁能源商业化模式，增强区域招商引资吸引力。例如，风电产业链上下游企业有望受益，形成产业集群效应，推动天津制造业升级。 四、环境效益与社会影响 项目运行将供应大量绿色电能，显著减少煤耗及污染物排放，改善空气质量。能源转化效率的提升有助于实现减排承诺，为城市生态文明建设提供支撑。长期社会效益包括提升居民生活品质和公共健康水平，强化社区环保意识。滨海新区作为沿海开放区域，风电项目示范作用可推广至其他地区，支持全国绿色低碳转型。 五、政策支持与未来发展 天津市政府在招商引资框架下，持续完善新能源政策，鼓励风电规模化开发。该项目核准体现了市级部门的战略指导，未来将拓展更多风电基地，配套智慧电网技术，适应能源需求增长。政策层面强调市场化机制，激发企业投资积极性，最终构建多元化能源体系。滨海新区在清洁能源领域的领先位置，有望吸引更多国际合作，实现高质量发展目标。

  2025-08-22

• 天津赛区品牌故事决赛落幕 四家企业晋级全国赛事

  首届全国品牌故事演讲比赛天津赛区决赛近日成功举办，活动由天津市质量管理协会主办，天津市经信委支持，旨在通过品牌故事展示企业核心价值，助力招商引资与区域经济高质量发展。作为中国质量协会受委托开展的全国性赛事，天津赛区吸引了众多本土企业参与，最终四家优秀企业脱颖而出，将代表天津参加全国总决赛。 一、赛事背景与意义 本次比赛是推动品牌强国战略的重要举措，通过挖掘企业品牌文化内涵，提升品牌影响力。天津作为北方经济重镇，积极参与全国分赛区活动，展现了本地企业对品牌建设的重视。赛事不仅为企业提供了展示平台，也为区域产业升级和招商引资注入新动能。 二、赛事组织与规模 天津赛区是全国四个分赛区之一，由专业机构联合行业主管部门共同策划。参赛企业涵盖医药、科技、冶金、食品等多个领域，通过现场演讲、专家评审等环节，全面评估品牌故事的创新性、传播力与社会价值。 三、晋级企业亮点 天津中新药业达仁堂制药厂以百年老字号传承为主题，展现中医药文化的时代价值；天津市亚安科技股份有限公司聚焦科技创新，讲述智能安防领域的突破；天津冶金集团中兴盛达钢业有限公司通过材料研发案例，体现高端制造的品牌实力；天津津酒集团有限公司则结合非遗技艺，传递传统酿造技艺的现代化转型。 四、后续规划与展望 晋级企业将进一步完善品牌故事内容，备战全国总决赛。天津市相关部门表示，将持续优化营商环境，支持企业通过品牌建设提升竞争力，吸引更多优质项目落地，推动经济高质量发展。赛事成果也将作为典型案例，为其他地区提供参考经验。

  2025-08-22

• 天津商界聚首谋发展 零售论坛力促招商引资新动能

  由天津市商务委员会大力支持，市百货协会、连锁协会及会展协会联合主办的2014年天津零售商业发展论坛，于津洽会期间在梅江会展中心隆重举行，吸引全球零售精英聚焦行业转型与招商引资机遇。此盛会成为促进天津商贸合作的关键平台，通过主题分享与国际经验交流，为当地产业链注入活力。 一、论坛聚焦移动互联网转型议题 此次论坛特邀权威行业专家，针对全球零售业面临的数字化变革，深入剖析全渠道战略实践路径。演讲内容覆盖消费者行为变迁、线上线下融合模式及数据驱动决策等核心方向，强调在移动互联网时代，企业需打破传统边界，构建敏捷运营体系。专家指出，天津作为北方经济枢纽，拥有发展全渠道零售的产业基础和政策支持，有助于加速本地招商与引资进程，吸引创新资本布局智慧零售生态。 二、国际经验分享成亮点环节 活动中，主办方向参会者分享了来自美国梅西百货公司的前沿应对策略，该案例被视为零售巨头在互联网浪潮下的成功典范。梅西百货运营人员表达对天津论坛的高度关注与向往，并表示期待未来参与类似活动，共同探讨经验交流与协作可能。通过对梅西百货模式的解读，与会者学习其在多渠道整合、门店优化及品牌体验升级等方面的实操经验，增强了对天津区域零售升级的信心。 三、梅江会展中心打造交流高地 论坛选址天津梅江会展中心，设施完备且交通便捷，为来自各地的商界代表营造高效对话环境。间隙活动中，主办方组织圆桌讨论及互动工作坊，围绕零售数字化转型痛点展开脑力激荡。参与者反馈，此类国际水准论坛，不仅促进知识互通，更强化了天津对全球投资者的吸引力，为招商引资活动奠定专业基础。 四、跨界合作助力产业链升级 跨行业协会协作成为此次论坛特色，零售、连锁与会展三方合力推动资源共享。分析表明，借鉴国际经验有助于天津企业完善供应链整合，并通过创新商业模式，应对消费升级趋势。梅西百货案例被反复引用，激发本地企业探索国际合作空间，期待融入全球价值链。 五、未来展望与区域辐射效应 论坛结语强调，天津将持续优化营商环境，依托此类高端会议引领零售革新。展望未来，更多类似举措可促进京津冀一体化下的商贸联动，放大招商引资成效。行业观察指出，梅江会展中心正成为天津零售智汇核心，孵化新业态并带动区域经济提质发展。

  2025-08-22

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